Aktuellt

Senaste nyheter

2015

Vi har nu delat ut nya parkering och garagetillstånd för perioden; 2016-01-01 – 2017-01-31

Tänk på att byta ut till det nya tillståndet före 1:a februari.

Samtliga tillstånd har delats ut i postfacken. Om ni inte fått ert tillstånd, eller nått är felaktigt; mejla info@brfodde.se omedelbart.

Notera att det är boendes ansvar att ha ett giltigt tillstånd.

Vänliga hälsningar,
Styrelsen vid bostadsrättsföreningen Odde

Läs hela inlägget »

Från och med 2015-10-19 har vi fått en ny jourleverantör, Dygnet Runt Fastighetsservice AB

Telefonnr. är 08-18 70 00, vi har även uppdaterat Felanmälan
Som tidigare kontaktas jouren vid akuta fel som inte kan vänta efter kontorstid (klockan 16.00–07.00).

Läs hela inlägget »

Under våren 2015 utfördes besiktningar av lägenheterna och allmänna utrymmen.
Under sommaren 2015 har besiktningspunkter till stor del åtgärdats.

Det finns en del punkter som kvarstår, och Ikano kommer åtgärda dessa punkter som finns i protokollet som E, U och U/E punkter.

Även efterbesiktning kommer göras, så fel som inte åtgärdats enligt gällande regler kommer noteras av besiktningsmannen.

Om ni har åtgärder som inte utförts, och inte informerat styrelsen innan, kan ni mejla info@brfodde.se med ert namn, telefonnr, lgh nr och nummer på besiktningspunkten enligt protokollet.

Notera att felanmälan inte bör göras på besiktningspunkterna (varken till styrelsen, CEMI eller Ikano) om det inte är en akut situation som vattenläckage.

Läs hela inlägget »

Kostnaden för den faktiska förbrukningen av värme och varmvatten aviseras idag med sex (6)
månaders fördröjning. Dvs den förbrukningskostnad som aviserades på juliavin i år är kostnaden för
den förbrukning man hade under januari månad i år.
Från och med oktober 2015 kommer vi att övergå till månadsvis avläsning.  Dvs på novemberavin
kommer kostnaden för september månads förbrukning att aviseras osv.

Observera! För att komma i fas med avläsningarna, så kommer kostanden för förbrukningen under
april till och med augusti månad att aviseras på oktoberavin.


E-faktura
I och med övergången till månadsvis avläsning av värme och varmvatten kommer summan på avierna
som skickas ut att vara mer skiftande.  De medlemmar som idag har autogiro kommer pga de
förändrade avläsningarna även att få hem pappersavier. För att minska risken för fel, så önskar
styrelsen och Frubo AB att så många medlemmar som möjligt ansluter sig till e-faktura.
Anslutningen till e-faktura gör man via den egna internetbanken. Observera att det kommer att se ut
som om att betalningen går till Frubo AB istället för till föreningens konto. Detta pga att Frubo AB
skrivit under avtalet om e-faktura med Bankgirocentralen.
Betalar man idag via autogiro, så upphör det automatiskt vid övergången till e-faktura.

Läs hela inlägget »

Brf Odde har tecknat avtal med Cemi gällande teknisk förvaltning och fastighetsskötsel.
De kommer framöver även hantera service och felanmälan.

Ikano Eftermarknad fortsätter hantera eventuella garanti ärenden och åtgärder för besiktningarna.

Mer information såsom kontaktuppgifter kommer under veckan.

Obs! Du som medlem debiteras för ärenden som är självförvållande/handhavandefel eller inte omfattas av garantin.

Läs hela inlägget »

Balkonginglasning

Vid ordinarie föreningsstämma 215-05-27 beslöt föreningen att godkänna inglasning av balkonger i enlighet med beviljat bygglov.

Bygglovet beviljades 2015-05-12 av kommunens Miljö- och byggnadskontor.

Bygglovet gäller i 5 år och inglasningen av balkongen måste vara klar innan 2020-05-12.

Observera att enligt kommunens bestämmelser är inglasning av Uteplatser på bottenvåning inte godkänd och endast glastak är godkänt som tak över de översta balkongerna.

Avtal mellan föreningen och bostadsrättsinnehavaren:

Vid inglasning av balkong skall ett avtal först tecknas med föreningen.

Medlem i föreningen lämnar in två underskrivna avtal till styrelsen för godkännande att glasa in balkongen. Styrelsen undertecknar båda exemplaren, och returnerar därefter ett exemplar till medlemmen. Se bilaga nedan ” Avtal Balkonginglasning Brf Odde_v1.0”

Notera att Styrelsen enbart accepterar att inglasning sker genom företaget Balkongrutan AB. Detta för att få inglasningar med samma utseende, kvalitet och hållbarhet.

Tänk på att:

Kontrollera att din hemförsäkring gäller ifall något oväntat skulle inträffa. Du ansvarar själv för eventuella skador till följd av inglasningen.

En inglasad balkong utan bygglov och föreningens godkännande är ett svartbygge som du kommer anmodas att ta bort och/eller få böta för.

Vänligen se Bilagor:

 

Läs hela inlägget »

Under förra veckan har ett vattenläckage upptäckts från taket i Hanstavägen 90.
Ikano har påbörjat reparationsarbetet och kommer undersöka hur felet uppstått.

Om ni ser att vatten läcker in i er lägenhet; vänligen felanmäl detta omedelbart .
Om situationen är akut kan ni kontakta jouren.

Läs hela inlägget »

Åtgärder efter Tvåårsbesiktning

Nyligen gjordes en tvåårsbesiktning av din bostadsrätt och nu ska Ikano Bostad åtgärda de fel som togs upp i besiktningsutlåtandet

Vi har aviserat samtliga lägenheter vilka dagar och tider som åtgärderna kommer ske, vänligen kolla i brevlådan för information.

Om ni inte hittar aviseringen kan ni mejla info@brfodde.se med er adress, lägenhetsnummer och fullständiga namn för en kopia.
 

Tillträde till Lägenhet

Det är mycket viktigt att Ikano Bostad får tillträde till bostadsrätterna på angiven tid och dagar för att kunna genomföra sina arbeten som planerats. Det är inte möjligt att byta tid eller förändra planerad åtgärdsreparation. Ni har alltså själva ansvaret för att ge Ikano Bostad möjlighet att komma in i er bostadsrätt.


Notera: De bostadsrätter som Ikano Bostad inte får tillträde till kommer av Besiktningsmannen anses vara åtgärdade.

 

Om ni inte har möjlighet att vara hemma kan ni lämna nyckel till Brf Oddes styrelse, se bifogat dokumentet för datum och tider.
Notera att Brf Odde har inte ansvar för era värdesaker!

 

Repairs after 2-Year Warranty Inspection

Recently we did a 2-year warranty inspection of your apartment, now Ikano will do the repairs.

We have notified you the dates when repairs shall be made. Access to your apartment is needed between 7:30 and 16:00.

If you have not received your notification; please email info@brfodde.se with your address, apartment number, and name.
 

Access to the apartment

It is important that Ikano receives access to the apartment on the specified dates and times.
It is not possible to change the time or dates of the repairs. You therefore have the responsibility to provide Ikano access to the apartment.


Note: The apartments that Ikano does not get access to will be considered cleared/rectified.

 

If you are not able to be home; you can leave the key to the board of Brf Odde according to the dates and times on the attached document.
Please note that BRF Odde does not have responsibility for your valuables!

Läs hela inlägget »

Nu har vi möjlighet att införskaffa en fjärrkontroll till garageporten. Vidare information kring detta hittar ni på länken nedan:

http://www.brfodde.se/bra-att-veta/parkering-och-garage-19889049
 

Läs hela inlägget »

Om Du vill att något särskilt tas upp på stämman ska Du skriva en motion.
Motionen skall vara inlämnad skriftligen eller via mail senast den 26 april 2015 

För att motionen skall kunna behandlas måste den innehålla följande:

• Beskrivning och förslag

En motion måste innehålla en beskrivning på vad som avses och ett direkt förslag till konkret lösning eller åtgärd

• Namn, adress och datum

En motion lämnas skriftligen eller via mail till styrelsen. Motionen måste vara undertecknad med namn, adress och datum

Anonyma motioner behandlas ej

Motionen lämnas i föreningens postfack som ni hittar i Hanstavägen 90 trappuppgång eller maila din motion till info@brfodde.se

Läs hela inlägget »

2015-03-18 Uppdatering gällande hissen:
Schindler har nu reparerat hissen och den kan nu användas som vanligt.

2015-03-16 Uppdatering gällande hissen:
Enligt Schindler kommer hissen att åtgärdas så for reservdelar är levererad.
Reservdelar brukar levereras i början av veckan och vi räknar med att hissen är åtgärdad inom några dagar.

Styrelsen har vart på Schindler att åtgärda detta så fort som möjligt. Dem kan inte starta hissen förrän felet har åtgärdats.

Vi återkommer med mer information så snart som möjligt.

Om ni har frågor kring hissen vänligen kontakta info@brfodde.se, styrelsen sköter kontakt med Schindler (Ikano Felanmälan kan inte göra något åt felet)

2015-03-10
Hissen fastnade igår 2015-03-09, på grund av detta har Schindler stängt av hissen och utreder felet.

Vi återkommer med mer information så snart som möjligt.

Läs hela inlägget »

För stunden har vi ett fas-fel i trappuppgången i Hanstavägen 94, pga detta har flera lampor slutat fungera.

Detta är ett garanti ärende och vår leverantör kommer åtgärda det så snart som möjligt.

Läs hela inlägget »

Styrelsen vid Brf Odde vill härmed informera er om status i ärendet.

Den 27:e januari mottags följande e-mail från IKANO eftermarknad:

”Vid dagens felsökning på läckaget, upptäcktes följande: takpappen är intakt, men plåten har en liten glipa, där smält/regnvatten tar sig in, vid en särskild vindriktning. [28:e Januari 2015], kommer vår fastighetstekniker och plåtentreprenören att täta glipan. Så fort det jobbet är klart, fuktmäter vi trapphuset samt berörda lägenheter, innan spackling/målning.”

Vänliga hälsningar,
Styrelsen vid bostadsrättsföreningen Odde

Läs hela inlägget »

Nu är det dags för garantibesiktning av vår fastighet Brf Odde, öppna PDF:en nedna för datum och tider som Er lägenhet kommer besiktas.

It is now time for the warranty inspection of Brf Oddes apartments, please open the PDF for dates and times that your apartment will be inspected.

Läs hela inlägget »

Styrelsen vid Brf Odde vill härmed informera er om att vi för tillfället har en felanmälan under utredning av Ikano eftermarknad.

Vattenläckaget upptäcktes av boende den 30 december 2014, sedan dess har Ikanos tekniker och hantverkare undersökt troliga orsaker.

Vattenläckaget blir särskilt märkbart vid isbildning och smältning.

Styrelsen kommer att följa upp ärendet med Ikano eftermarknad för att säkerställa att felet lokaliseras, att lokalerna återställs till normal skick och att det inte uppstår igen.
Bevaka hemsidan för mer information.

Vänliga hälsningar,

Styrelsen vid bostadsrättsföreningen Odde

Läs hela inlägget »

                                                                                                                               Arkiv